KOTA KINABALU: Mahkamah Tinggi pada Khamis telah menolak saman yang difailkan oleh sekumpulan pembeli kondominium PacifiCity terhadap Sabah Development Bank Berhad (SDB), dengan memutuskan bahawa bank tersebut tidak mempunyai kewajipan tanggungjawab (duty of care) terhadap para pembeli.
Tindakan undang-undang itu, yang dimulakan oleh Persatuan Kebajikan Pembeli Projek PacifiCity, melibatkan lima pihak yang terlibat dalam pembangunan bercampur yang bermasalah di Kota Kinabalu: Apex Juta Sdn Bhd (pemaju komponen kediaman), Pacific Sanctuary Holdings Sdn Bhd (pemaju komponen komersial), Majlis Kebajikan dan Rekreasi Kakitangan Kerajaan Negeri Sabah (Maksak), pemilik tanah Kuok Khoon Ping @ Kuek Koon Ping yang juga merupakan pengarah pemaju, dan SDB selaku pemberi pembiayaan (bridging financier) bagi projek tersebut.
Para pembeli yang memfailkan saman tersebut mendakwa bahawa SDB telah cuai, melanggar kewajipan menjaga kepentingan mereka, dan gagal melindungi hak pembeli selepas projek itu pada hakikatnya terbengkalai, meskipun Sijil Siap Kerja Praktikal (Certificate of Practical Completion) telah dikeluarkan pada November 2020.
Firma guaman Messrs Ronny Cham & Co. mewakili pihak plaintif, manakala SDB diwakili oleh firma Messrs Tan, Arthur Borine & Partners yang berhujah bahawa tuntutan plaintif “dipenuhi salah faham dari segi undang-undang, tidak disokong oleh bukti, dan tidak konsisten dari segi dalaman.”
Mereka menggambarkan tindakan saman itu sebagai percubaan menyeluruh untuk menyasarkan “semua pihak yang mungkin terlibat dengan harapan untuk mendapatkan pampasan.”
Peguam SDB berhujah bahawa adalah tidak adil, tidak wajar dan tidak munasabah untuk mengenakan kewajipan menjaga (duty of care) terhadap bank dalam keadaan tersebut, dan memohon agar mahkamah menolak tuntutan itu sepenuhnya.
Mahkamah bersetuju dengan hujahan pihak bank dan menolak tuntutan terhadap SDB secara keseluruhan.
About the Author
